| 问题 | 土地承包经营原则？ |
| 释义 | 土地承包的原则有哪些：公开原则，发包方应及时公布土地承包的有关信息。承包的程序要公开，承包方案和承包结果公开。承包方案依法通过后，应当及时公布并组织实施。公平原则，主要指本集体经济组织成员依法平等地享有、行使承包本集体经济组织土地的权利。公正原则，主要是指在土地承包中要严格依法办事，同等地对待每一个承包方，不得暗箱操作，也不得厚此薄彼，亲亲疏疏。 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;流转期限不得超过承包期的剩余期限;受让方须有农业经营能力或者资质;在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。其实国家现在的政策是鼓励农村土地承包经营权流转的意思，就是农村的土地不仅能承包给本村村民，但是在承包经营权流转过程中，不能改变土地的性质和用途，不能破坏农业生态环境，特别是不能损坏基本农田。土地承包经营权采取互换、转让方式流转，受让一方对土地承包经营权的取得是继受取得，而不是原始取得。土地承包经营权的原始取得，是农民家庭通过承包经营合同的设立而取得，法律规定应当进行登记。对于通过互换或者转让继受取得土地承包经营权的，也应当向登记机构申请登记。如果未经登记，也取得该物权，不得对抗善意第三人。 关于土地承包经营权的特征，主要内容如下： （一）土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。 （二）土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。 （三）土地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业生产。 法律依据： 《农村土地承包法》 第十九条 土地承包应当遵循以下原则： (一)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利; (二)民主协商，公平合理; (三)承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意; (四)承包程序合法。 |
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