| 释义 |
房租押一付一，先签一年的租房合约。签约时间为一年，一年期满可以再续签。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
租房交押金要注意哪些问题
1、租赁协议当中还要应明确规定租赁协议要存在一个共性问题，所说协议规定在某些情况下会扣除违约金，但没有明确规定在什么情况下支付押金被退回。
2、在租房之前，租客千万不能偷懒，除了家具电器的简单证明外，租客还要与房东或是中介协商，比方说所有家具电器的状况，如有需要，房东还你需要提供电器购买发票，并通过照片表格保存租用时的现状，避免押金纠纷。
3、为了避免争议，必须要详细的说明押金条款。为避免因租赁押金引起的纠纷，双方通常会在租赁协议中添加租赁押金。而且租金押金通常由租户和房东商定，实际存款一般不超过两个月。
4、若房屋的设施没有损坏，押金必须全额退还给租户。当承租人在合同到期时要求终止租赁时，房东以房屋房屋损坏或其他为由，扣除承租人的押金，给承租人造成不必要的损失。因此在签订租约时，双方必须注明租约期满后多少个工作日，若房屋及其处所没有损坏，房东必须要退还押金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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