| 问题 | 武汉维修基金费用规定 |
| 释义 | 武汉维修基金2021年收费标准为个人每平方米49元，开发商每平方米10元。楼层在14层以下的框架结构住宅个人每平方米61元，开发商每平方米25元；楼层在15层以上的框架结构住宅个人每平方米73元，开发商每平方米30元。维修资金使用后，账面余额不足首期交存数额的30%时，业主需续交，数额不少于首次交存标准。二手房业主可与购房者协商解决维修资金问题。 法律分析 武汉维修基金2021年收费标准为：个人每平方米49元，开发商每平方米10元。 武汉维修基金2021年收费标准具体如下： 1、小区楼层有电梯并且在14层以下含14层的框架结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米61元，开发商每平方米25元； 2、小区楼层有电梯并且在15层以上含15层的框架结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米73元，开发商每平方米30元。 维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。 拓展延伸 武汉房屋维修基金收费标准 根据《武汉房屋维修基金收费标准》，武汉地区对房屋维修基金的收费有明确规定。根据规定，房屋维修基金的收费标准按照建筑面积计算，以每平方米为单位进行收费。具体收费标准根据房屋类型和维修基金的用途而定，包括住宅、商业、办公等不同类型的房屋。此外，收费标准还会根据不同楼层和建筑年限进行调整。收取的维修基金将用于维修和保养公共区域、设施设备以及共用部分，确保房屋的正常使用和维护。居民应按时缴纳维修基金，以保障房屋的维修和管理。以上是关于武汉房屋维修基金收费标准的简要介绍。 结语 根据《武汉房屋维修基金收费标准》，武汉地区对房屋维修基金的收费有明确规定。收费标准根据房屋类型、楼层和建筑年限等因素而定，确保公共区域和设施设备的维修和保养。居民应按时缴纳维修基金，以保障房屋的正常使用和维护。以上是关于武汉维修基金2021年收费标准的简要介绍。 法律依据 《武汉市住宅专项维修资金管理办法》 第二条本办法适用于本市行政区域内商品住宅（含经济适用住房、廉租住房等保障性住房）、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督。 本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。 本办法所称住宅共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。第五条市房屋行政主管部门负责全市住宅专项维修资金的指导和监督工作，日常管理工作由市住宅专项维修资金管理机构承担。 区房屋行政主管部门负责本辖区内住宅专项维修资金的交存、使用的管理工作。 财政、审计、国土规划、质监、公安消防等部门按照各自职责，做好住宅专项维修资金管理的相关工作。 各区人民政府（含武汉东湖新技术开发区管委会、武汉经济技术开发区管委会、市东湖生态旅游风景区管委会，下同）负责本辖区内住宅专项维修资金管理的综合协调工作；街道办事处、乡镇人民政府负责本辖区内住宅专项维修资金管理的相关工作。 |
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