| 问题 | 合同上预付款是什么意思 |
| 释义 | 合同预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方，一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，实际上是向卖方提供信贷;而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。预付款有两种情况：一种是作为进口商执行合同的保证，通常称为订金，预付的期限短，占交易金额的比重不大;另一种是进口商对出口商提供信贷，预付期限较长，金额较大。根据《消费者权益保护法》规定，卖方在签订合同后，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照买方的要求履行约定或者退回预付款;并应当承担预付款的利息、买方必须支付的合理费用。 一、什么是DAP条款 DAP条款是卖家的报价包含将货物送到客户指定的办公地点，但是不承担清关和关税的交易条款。其实和常规的CIFFOB基本相同，只是多出去国外内陆运输的那一块费用也叫目的地交货，卖方已经用运输工具把货物运送到达买方指定的目的地后，将装在运输工具上的货物不用卸载交由买方处置，即完成交货。双方所承担的义务如下： 1、卖方的义务：卖方承担将货物运送到达指定目的地并交付给买方不用卸载货物之前的所有风险和费用，包括出口货物时报关手续和货物装船所需的各种费用和风险等等，如果卖方把货物运送到达指定目的地后，按照运输合同负担指定目的地和卸货有关的费用，所产生的费用卖方无权要求买方归还； 2、买方的义务：买方则承担卖方将还没卸载的货物交付给买方之后的所有风险和费用，包括进口货物时清关手续和卸载货物时所需的各种费用和风险等等。在这种情况下，DAP可适用于任何运输方式包括空运，海运和陆运，也可适用于多种运输方式结合联运。 二、购房预付款买房子能退吗 买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款;并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。 |
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