| 问题 | 租房年龄限制是多少？ |
| 释义 | 本文介绍了将租房租赁给16周岁的未成年人并不违法，但如果主要经济来源是父母给的，则这份合同就是无效的。此外，在签订房屋租赁合同时，需要注意写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式、住房修缮责任的承担、住房状况变更、转租的约定、违约责任以及租赁合同的变更和终止等内容。 法律分析 一、将租房租赁给16周岁的人是否违法进行改写。 将租房租赁给16周岁的未成年人并不违法。 1、如果有自己的合法收入则合同有法律效力，如果合同上签订了违约不退押金或者别的，需要履行合同内容； 2、如果主要经济来源是父母给的，那么这份合同就是属于无效的。 二、房屋租赁合同签订要注意： 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况； 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况； 3、合同要写明住房用途； 4、合同中要约定好租赁期限； 5、房租及支付方式； 6、住房修缮责任的承担； 7、住房状况变更； 8、转租的约定； 9、违约责任； 10、租赁合同的变更和终止。 结语 将租房租赁给16周岁的未成年人并不违法，但需要注意合同中的相关条款。同时，在签订房屋租赁合同时，应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，房屋具体情况，租赁期限，房租及支付方式，住房修缮责任的承担，住房状况变更，转租的约定，违约责任，以及租赁合同的变更和终止等内容。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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