| 问题 | 房产赠与增值税规定是什么？ |
| 释义 | 房产赠与增值税规定：（一）直系亲属赠与只需缴纳契税和登记费：1、契税：首套 面积90 1% 面积>90 1.5%;二套3%2、登记费：50元/人(居住) 550元/人(非居住)（注：直系亲属指和自己有直接血缘关系、婚姻关系的人，如父母、夫妻、子女等）；（二）非直系亲属赠与根据房产性质还需增值税和个税：1、契税：首套 面积90 1% 面积>90 1.5% ;二套3%2、增值税：5.6%(普通住宅证满两年免征)3、个税： 20%4、 登记费：50元/人(居住) 550元/人(非居住)。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
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