| 问题 | 离婚后租的房子如何处理? |
| 释义 | 法律分析：离婚时使用房的承租按如下方式处理：一般应先由由夫妻双方协商确认使用权的归属。如果夫妻双方协议不成的，可以提起诉讼，由人民法院根据实际情况判决由当事人使用。 一、起诉离婚车子应该归属谁 女方诉讼离婚车子应该归属谁的确认方式：一般先由夫妻双方协议处理，协议不成的可以起诉至人民法院分割。如果分割后，归一方所有的，取得车辆产权的一方就该车辆的一半价款对另一方进行补偿。但前述方式仅限于共同所有的车辆，若为一方所有的车辆，除另有约定外，不得分割，由所有权人个人所有。 二、夫妻协议离婚财产如何分割？ 夫妻协议离婚财产应该按如下方式分割：一般先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。而个人财产除另有约定外，一般不参与分割。 三、婚前买房婚后共同还贷离婚时怎么分 根据我国相关法律规定，对于夫妻双方在结婚前买的房，在结婚后共同还贷的情形，该房产是属于夫妻共同财产的，对于夫妻的共同财产在离婚时候的分割是可以由夫妻双方协商进行处理的，对于协议不成的情形，是可以向人民法院提起诉讼的，其人民法院根据其实际情况进行分割，对于人民法院判决房产属于产权登记一方的，有产权的一方需要向另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形，是视为对孩子的赠与的，对于在房产证上登记双方当事人的名字的，夫妻共同还贷的情形，该房产属于夫妻共同财产，对其分配的原则请参考上述分析。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 |
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