| 问题 | 房屋装修合同订立方式都有哪些 |
| 释义 | 房屋装修合同可以由双方当事人采取口头方式订立，也可以通过书面的形式订立，会由一方当事人发出要约，另一方当事人作出承诺，然后签订合同。 一、关于合同成立的基本条件有哪些 合同成立的基本条件有：1、合同主体具有相应的民事行为能力；2、一方发出要约，一方作出承诺；3、自当事人均签名、盖章或者按指印时，或者一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立。根据2021年实施的《民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 二、合同正式签订后口头更改还有效力吗 合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。但注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 三、买卖合同的成立有哪些程序条件 买卖合同成立的条件有： 1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人也可以依法委托代理人订立合同。订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。合同的主体存在双方或多方当事人。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意，各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。 3、双方当事人订立合同必须依法进行，如一方以欺诈、胁迫、恶意串通的手段损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律、行政法规的强制性规定等订立的合同都是无效合同。 4、合同成立须具备要约和承诺两个阶段。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第469条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 |
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