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问题 房贷借款合同签了就代表借款成功了吗
释义
    法律分析:买房办房贷不是签合同就代表贷款成功了,签订合同以后还需要审批,审批过后才会放款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明,签订购房合同后申请贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭。
    法律依据:《个人贷款管理暂行办法》
    第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容:(一)借款人基本情况;(二)借款人收入情况;(三)借款用途;(四)借款人还款来源、还款能力及还款方式;(五)保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。
    第二十条 贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
    
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更新时间:2025/2/22 7:11:55