| 问题 | 移动集团网签协议有风险吗? |
| 释义 | 移动集团网签协议有一定风险。 在网签合同时，需要注意以下事项： 1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证 2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本3、要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等4、面积确认及面积差异处理5、一定要认准交房日期是否确定。 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。网签合同能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用，视为书面形式。依法成立的合同自成立时生效。 代持股协议有什么风险 若实际出资人与显名股东未签订《股权代持协议》或者签订的协议存在合同无效的风险时，由于实际出资人不是工商登记上的股东，将无法依据《股权代持协议》向显名股东主张自己的权利，更无权直接向公司主张投资收益或分红。 若显名股东擅自转让股权，由于显名股东并非真实的权利人，则其转让股权的行为构成无权处分，受让人在不知情且无重大过失的情况下善意取得股权。基于《公司法》规定了股权工商登记的对抗效力，如果受让人已尽到注意义务，因股东名册及工商登记产生了合理信赖，那么法律对善意第三人的保护将优于实际出资人。 同样，在显名股东成为被执行人时，第三人依据工商登记可能会申请对显名股东名下的股权进行强制执行。此时，虽然实际出资人为真实权利人，法院也很难依据《股权代持协议》支持实际出资人要求停止执行的申请。 网签了就算名下有一套房子了吗? 网签以后就算是名下有房了。 网签后尽管还没有实质的房产，无论是否过户，都会算入当事人名下的房屋套数。未过户前，这套房子也还在原业主本人名下，计入套数。如果还没有过户，可以注销网签。对于市场监管而言从网签开始计算名下房产是相当有必要的。如果房子已经完成了网签，那么如果再买房的话就要算是二套房了，如果被限制只能买一套房的话那就不能再买了。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
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