| 问题 | 农村土地证可以过户吗 |
| 释义 | 农村土地证可以过户。 土地证过户流程如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证； 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明； 3、房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件； 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书； 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理； 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 土地证过户所需材料如下： 1、转让合同或协议； 2、转让方土地使用权证； 3、受让方房屋所有权证原件校对后交复印件； 4、契证； 5、受让方身份证； 6、其他国土部门要求提交的材料。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。 第七条 县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强地籍管理，建立健全地籍数据库。 |
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