| 问题 | 装修预算合同有陷阱怎么解决 |
| 释义 | 陷阱：遗漏某些硬装修的主材 很多装修公司在报价单中故意遗漏一些主材项目，这样业主往往看到的只是整体价格，而签约之后装修公司就会因为这些缺失的项目而不断加价。 化解方法：根据设计图纸，在装修合同或者协议上要求装修公司写明所有的主材，一定要标明是需要业主自行购买还是装修公司提供，一般情况下比较容易遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。 陷阱：模糊所选主材的品质、级别、规格 很多小的装修公司往往会用到这个伎俩，只是在合同中标明需要使用的材料以及数量，但是对于材料的品质、品牌以及规格都没有介绍，这往往会给装修公司的以次充好行为找到理由。 化解办法：一定要确保装修公司将所用材料的品质、级别、规格型号等全部在预算表上标注出来，以方便日后检查。 陷阱：偷换材料计量单位 一般业主很少会关注到报价单上的单位，但是殊不知单位对价格的影响是很大的，因此不少装修公司会在单位上面做功夫。 化解办法：在项目上建议按照面积来算，例如衣柜、鞋柜等，避免采用“项”来做单位。 陷阱：施工工艺含糊不清 光看数字，不看文字说明是很多业主都会犯的错误，除了数字，文字方面也可能有陷阱，有些项目如果少了一道工序的话，那么可能会带来很大的麻烦。 化解办法：提前了解一些基础的装修知识，定期去施工现场进行监督，可以在一定程度上起到防范作用，另外可以聘请专业的监理作为监督人员。 一、和装修公司签装修合同注意事项? 1、和装修公司签装修合同注意对装修公司的注册地址、注册名称、营业执照和资质证书等档案资料进行核对及确认，否则很容易被市场上的不良商家欺骗和利用，那么自身的消费权益可能会受到损害。要明确装修工程的内容和用料，在合同上写明具体的施工工艺和工序，并附上相对应的价格。 2、注意核对装修公司正规合同中已标明的供料品种、数量和规格，并明确供应的时间和地点。同时，材料验收单也要与合同中规定的甲乙双方供料相一致。在检查过程中有误时不能直接签订合同，而应及时提出并进行修改。和装修公司签装修合同注意要明确合同中违约一方的责任和处理办法，并明确其保修期限和保修范围，一般来说保修期为1年。工程完工验收合格之后，再签订工程保修单和工程结算单。 3、在施工过程中如果要对合同中规定的一些施工项目进行调整，则需要再和装修公司签订工程变更单，将调整项目内容填写完整，甲乙双方达成一致，便可签字履约。要明确第一次预付款、第二次预付款以及尾款的支付时间和金额比例，比如在开工前要向施工方支付60%的预付款，在工程过半时向其支付30%的预付款，而在验收合格后再支付剩下10%的尾款。 4、和装修公司签装修合同注意仔细核对装修合同中的验收时间和次数，一般来说验收次数有3次，主要是在隐蔽工程结束、卫生间防水工程结束和墙地面装饰完毕这3个时间点进行现场验收即可，当然如果觉得有必要对各个装修阶段都进行验收也是可以的。 |
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