| 问题 | 抵押变更手续怎么办理 |
| 释义 | 抵押变更手续具体为： 第一步先要到登记场所提出申请，在初审的时候一定要提供相关的材料，如果材料不全可以到当地的行政机关将材料补全。 如果材料不全进行申请，可能会在五个工作日内将材料全部返回。材料齐全审核需要四个工作日左右，在这段时间内需要登簿登簿需要三个工作日，而且在这段时间内还需要打印证书，打印证书可能需要三个工作日左右。 在通过审核时间之后，会通知申请人到登记的场所领取抵押变更合同。在取到合同之后就可以签字，从签字日起合同生效。 抵押登记手续怎么办理 办理房屋抵押登记，应当向登记部门提供下列文件或其复印件： （一）主合同和抵押合同； （二）房屋所有权或使用权证书。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书； (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； (四)不动产界址、空间界限、面积等材料； (五)与他人利害关系的说明材料； (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 怎么办理房屋抵押手续 根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 房屋抵押登记手续办理的流程如下： 1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。 2、受理申请； 3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料； 4、登记； 5、收费发证。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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