| 释义 |
一、房租晚交几天就是违约吗
1、房租晚交几天就是违约。房租拖欠超过规定期限属于违约，出租人先违约。房东在租赁合同到期前要求提前解除合同的，应当及时通知出租人。因第三方干预导致租客提前退房的，可以要求降低租金或者不支付租金。承租人无正当理由未支付或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三条
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
二、交房租的流程是什么
1、明确自己的租房需求；
2、选择靠谱租房渠道；
3、预约看房，确定房源；
4、核实出租方身份，查看相关证件；
5、 签订租房合同，反复观看，必要时增加协约条款最大程度保护自己利益；
6、入住。
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