| 问题 | 换不动产证怎么办理 |
| 释义 | （一）预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。 （二）申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。 （三）受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。 （四）审查：审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记;不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。 （五）登本：符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。 （六）办理结果：申请人到不动产登记机构领取办理结果。 办理不动产权证只要准备好办证所要求的材料，按照办证程序办理即可有效。 一、有限合伙企业注销的步骤 有限合伙公司注销流程： 1、申请 (1)申请人或者其委托的代理人直接到企业登记场所提交申请2)申请人或者其委托的代理人通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请。 2、审查 登记机关收到登记申请后，对申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行审查。 3、受理 经对申请人提交的登记申请审查，企业登记机关根据下列情况分别作出是否受理的决定： (1)申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理。 (2)申请材料齐全并符合法定形式，但申请材料需要核实的，予以受理，并书面告知申请人需要核实的事项、理由及时间。 (3)申请材料存在可以当场更正的错误的，允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或者盖章、注明更正日期确认申请材料齐全，符合法定形式的，予以受理。(注：有权更正人是指申请人或者经申请人明确授权，可以对申请材料相关事项及文字内容加以更改的经办人员。) (4)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，将当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容。告知时，将申请材料退回申请人并决定不予受理。属于五日内告知的，收取材料并出具收到材料凭据。 (5)不属于企业登记范畴或者不属于本机关登记管辖范围的事项，即时决定不予受理，并告知申请人向有关行政机关申请。 ⑹通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请的，自收到申请之日起五日内作出是否受理的决定。 4、决定 (1)企业登记机关对决定受理的登记申请，将分情况在规定的期限内作出是否准予登记的决定： (2)依法应当先经下级企业登记机关审查后报上级登记机关决定的企业登记申请，下级企业登记机关应当自受理之日起十五日内提出审查意见。 (3)除第(1)条作出准予登记决定的外，企业登记机关决定予以受理的，将出具《受理通知书》定不予受理的，出具《不予受理通知书》，并注明不予受理的理由。 (4)企业登记机关作出准予企业名称预先核准的，将出具《企业名称预先核准通知书》出准予企业设立登记的，将出具《准予设立登记通知书》，告知申请人自决定之日起十日内，领取营业执照出准予企业变更登记的，将出具《准予变更登记通知书》，告知申请人自决定之日起十日内，换发营业执照出准予企业注销登记的，将出具《准予注销登记通知书》，收缴营业执照。 (5)企业登记机关作出不予登记决定的，将出具《登记驳回通知书》，注明不予登记的理由，并告知申请享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 二、营业执照丢失如何补办 ：第一步：申请人持相关材料向区政务服务中心经济类审批二科窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《收到材料凭据》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料（出具告知单）； 第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定； 第三步：在5－15个工作日后（申请材料的实质内容需核实的除外），申请人可以凭《收到材料凭据》到发证窗口领取《营业执照》或者《准予变更登记通知书》。 |
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