| 释义 |
法律分析：房屋维护是居住者的权利和义务，但在维护过程中也存在着一些法律事项需要注意。例如，维护房屋不能侵犯他人的合法权益，不能违反法律法规，不能损害社会和公共利益等。同时，在维护过程中还需要遵守相关规定，例如使用安全、符合标准的建筑材料，保证建筑物外形和色调一致，不得私自拆改等。
法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》
第一百七十八条 物业权人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，并应当依法履行对不动产维护、保护的义务。
第一千六百七十五条 不动产权利人不得以危害社会公共利益、损害他人合法权益为目的，行使不动产权利。
第一千六百七十六条 不动产权利人在行使不动产权利时，应当遵守法律、行政法规和受限制的合同、法律命令。
2.《物权法》
第三十一条 构成不动产一体的房屋、构筑物和其他附着在地面上、地下或者空中的建筑物，应当符合安全、卫生、环境保护和城市规划等要求。
第三十二条 不动产权人应当为保护和维护不动产采取必要措施，以防止或者减少由于自然因素或者其他原因造成的损害。
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