| 问题 | 信托融资流程与手续 |
| 释义 | 信托融资的流程为：接受融资方提供的项目信息；业务人员根据项目方提供的信息，判断其是否具有可操作性；然后项目审批、尽职调查、进行总结分析，做出判断；最后寻找信托资金的来源、谈判、报批、签订合同，落实风险控制措施、担保措施落实后，方可发放贷款。 一、项目外包流程是怎样的 项目外包流程具体如下： 1、企业相关部门根据自身的工作任务，向企业提出项目外包； 2、企业经讨论同意项目外包后，由提出部门做出具体项目外包任务，具体要求、标准等申报单； 3、企业采购部根据涉及部门提出的项目外包任务，寻求有资质、能力强、有相关经验的外协单位，并与提出部门商讨决定项目外包公司； 4、外包单位、具体价格、项目进度要求、项目最后完成时间落实后，报批并对外发包项目，签订合同； 5、外包项目完成后，对项目完成情况进行评审； 6、对外包项目进行确认后付款。 二、银行保函如何办理 银行保函，有六个办理流程，具体如下： 1、申请人填开立保函申请书，并签章； 2、提交保函的背景资料，包括合同、有关部门的批准文件等； 3、提供相关的保函格式并加盖公章； 4、提供企业近期财务报表和其它有关证明文件； 5、落实银行接受的担保，包括缴纳保证金、质押、抵押、第三者信用担保，或以物业抵押或其他方式作担保，授信开立等； 6、由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况后，可对外开出保函。 三、土地使用权怎样发出招标 土地使用权招标出让的方法是公开招标和邀请招标两种。公开招标是以招标公告的方式出让土地使用权，针对的是不特定的人；而邀请招标是邀请特定的法人或组织参与土地使用权投标。 《中华人民共和国招标投标法》第九条规定，招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。 招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。 第十条规定，招标分为公开招标和邀请招标。 公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国信托法》第六条 设立信托，必须有合法的信托目的。 第七条 设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。 本法所称财产包括合法的财产权利。 第八条 设立信托，应当采取书面形式。 书面形式包括信托合同、遗嘱或者法律、行政法规规定的其他书面文件等。 采取信托合同形式设立信托的，信托合同签订时，信托成立。采取其他书面形式设立信托的，受托人承诺信托时，信托成立。 |
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