| 问题 | 下岗证可以贷款吗 |
| 释义 | 法律分析：可以的，但是需要满相关条件，具体如下： 1、具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下； 2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证； 3、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力； 4、资信良好，遵纪守法，无不良信用纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证；在经办机构有固定住所和经营场所； 5、在银行开立结算账户，并通过银行账户办理日常结算； 6、银行规定的其他条件。 一、申请房贷需要什么条件 申请房贷的条件： 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 6、在银行开立个人结算账户； 7、银行规定的其他条件。 买房3种不同的贷款方式的问题： 1、住房公积金贷款买房 对于已参加缴纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、住房商业性贷款买房 住房公积金贷款仅限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。 只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、住房组合贷款买房 住房公积金管理可以发放的公积金贷款，不同城市的高限额不同。如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。 此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。 二、按揭买车有哪些条件 按揭买车有下列条件： 1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力； 2.能提供固定和详细住址证明； 3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力； 4.个人社会信用良好； 5.持有贷款人认可的购车合同或协议； 6.合作机构规定的其他条件。 法律依据：根据《贷款通则》第十七条，借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人； 其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本帐户或一般存款帐户。 四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。 |
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