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问题 房贷还可以二次贷款吗?
释义
    法律分析:
    房子是可以二次贷款的。房子二次贷款,就是指已经得到银行个人住房商业贷款,或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物,在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内,再次申请用于个人消费的贷款。
    需注意,房子申请二次贷款时要提交:
    1、贷款申请表;
    2、相关证明材料;
    3、预售合同及发票;
    4、经认可的房产评估报告;
    5、原借款合同、抵押合同等;
    6、原房产抵押贷款的还款清单和近期的还款账单;
    7、贷款用途的证明;
    8、抵押物房地产权利证明、有处分权人允许抵押的证明;
    9、贷款人要求提交的证明资料。
    法律依据:
    《中国人民银行对金融机构贷款管理暂行办法》
    第六条 凡经中国人民银行批准,持有《经营金融业务许可证》,并在人民银行单独开立基本帐户的金融机构,均可为人民银行对金融机构贷款的对象。
    第七条 申请人民银行对金融机构贷款,必须具备以下条件:(一)属于人民银行对金融机构贷款的对象。(二)信贷资金营运基本正常,贷款用途符合国家产业政策和货币政策的要求。(三)按有关规定及时、足额向人民银行交存存款准备金。(四)还款资金来源有保障。(五)归还人民银行贷款有信誉。
    
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更新时间:2024/12/24 11:03:06