| 问题 | 杭州怎么申请经济适用房 |
| 释义 | 一、杭州怎么申请经济适用房 (一)申请、认定 申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请家庭成员各所在单位审核盖章(无单位的，由各所在社区审核、街道确认，并加盖公章)后，送申请家庭所在单位、街道、社区分别予以公示，公示期为15天。经公示无异议的，由所在单位、街道、社区盖章确认后，报市房改办审批。市房改办对报送的材料进行初审，对符合初审条件的申请人出具受理凭单。市房改办在30个工作日内会同房产行政主管部门对申请家庭住房情况进行审查，经审查符合申购条件的，由市房改办核发《准购证》;经审查不符合申购条件的，市房改办出具不予受理通知书。 (二)申请家庭须提供以下材料复印件并校验原件 1、身份证明材料; 2、户籍证明材料; 3、婚姻状况证明材料; 4、住房情况证明材料; (三)销售 1、市建委在每年第一季度向社会公布经济适用住房房源供应数量和地块基本情况，市房改办每年分批次向社会进行公开销售。 2、房源公告。 由市建委、市房改办不定期将公开销售的经济适用住房房源在《杭州日报》上公告，公告内容主要包括房源数量、单套建筑面积、地段、价格、开发建设单位、预登记时间和范围等。 3、按准购证号码排序，确定选房人员名单和顺序。 (1)在公告规定期限内，申请家庭凭准购证、身份证等相关资料向市房改办办理预登记手续。 (2)市房改办根据推出的房源数和预登记人数，按1：1的比例确定选房名单，以《准购证》号码顺序作为选房顺序号。 4、市房改办公告选房时间、地点，公示选房人员名单。 对符合预登记条件且已申领《准购证》的家庭，公示期间经举报并核实其住房已达标的，即取消其准购资格，待符合条件后再重新申请。 5、换发《准购证》。 经预登记确定选房人员名单后，中选申请家庭凭原《准购证》到市房改办办理换发新证手续，《准购证》号码保持不变。 6、公开选房。 市房改办组织经《杭州日报》公示后无异议的中选申购家庭公开选房。申购家庭凭市房改办出具的《杭州市区购买经济适用住房选房联系单》及《准购证》，到提供房源的开发建设单位办理购房手续。 公布选房名单后申购家庭放弃购买的(包括各种原因未能到达现场参加选房的)，已核发的《准购证》予以作废。如仍需申购，应按照本细则规定重新申领《准购证》，《准购证》号码轮至末位。 7、市房改办公示选房结果。 8、对采取隐瞒、欺骗等手段骗购经济适用住房的，一经发现，立即撤销其有关手续、证件，市房改办收回住房或者由购买人按发现时市场价补足购房款，并责令所在单位对申请人追究责任。对出具虚假证明的单位，由经济适用住房主管部门提请有关部门追究单位主要领导的责任和相应责任人的责任。 二、相关法律知识 《浙江省经济适用住房管理办法》： 第十八条符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)具有当地城镇居民户口(含符合当地安置条件的军人); (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭; (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。 年龄在35周岁及以上的单身者符合前款规定条件的，可以申请购买或承租一套经济适用住房。 申请者已享受实物分房，或通过市场方式购买商品房，或因赠与、继承、自建等方式取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请者家庭住房建筑面积的核定范围。 第十九条经济适用住房主管部门应当制定销售方案，并提前15日在本行政区域的主要传播媒介上公示。销售方案包括住房地址、数量、建筑面积、套型、销售价格、销售方式等内容。 第二十条申请购买经济适用住房应当向当地经济适用住房主管部门提出申请，并提交下列书面证明材料： (一)户籍证明、家庭成员身份证明; (二)所在单位或街道办事处出具的家庭收入证明和住房情况证明; (三)县级以上人民政府规定的其他证明材料。 经济适用住房主管部门自收到申请之日起3日内进行初审，经过初审符合前款规定的，应当予以受理。 |
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