| 问题 | 房产证权利人一栏写什么 |
| 释义 | 房产证登记人是指房屋所有权的持有人，其在房产证上的名字确定了房屋的所有权归属。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的有效证明。不动产权属证书上所记载的内容应与不动产登记簿保持一致，如果有不一致的情况，除非能提供证据证明不动产登记簿确实存在错误，否则以不动产登记簿的内容为准。 法律分析 写房产证登记人的名字。房屋的所有权属于房产证登记人所有，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 拓展延伸 房屋所有权人如何确认及验证？ 确认和验证房屋所有权人的方法主要包括以下几个步骤。首先，可以通过查阅房屋产权证书或不动产登记证明来确认房屋所有权人的身份。其次，可以向相关部门（如不动产登记机构、房地产交易中心等）查询房屋的登记信息，以确定所有权人。此外，还可以通过与房屋所有权人进行沟通，要求其提供相关的身份证明文件和购房合同等证据来验证其身份。在确认和验证房屋所有权人时，建议咨询专业律师或房地产相关机构的意见，以确保合法性和准确性。 结语 经确认，本房屋的所有权属于房产证登记人。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的有效证明。在确认和验证房屋所有权人时，请参考以上步骤并咨询专业律师或房地产相关机构的意见，以确保合法性和准确性。 法律依据 《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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