| 问题 | 买二手房买方交什么税 |
| 释义 | 在二手房交易中，出售方需要支付营业税、个人所得税、土地增值税和印花税；购买方需要支付契税、房屋交易费、印花税、房屋评估费用和产权变更登记费用。具体比例根据房屋面积和支出费用而定。 法律分析 1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有： 营业税，房屋出售所得收益的5.5%； 个人所得税，房屋出售所得收益的1%； 土地增值税，房屋出售所得收益的1%； 印花税，房屋出售所得收益的0.05%。 2、二手房购买一方需要缴纳的税费有： 契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。 3、二手房房屋交易费： 购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算； 印花税，购得房屋支出费用的0.05%； 房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5%； 产权变更登记费用。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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