| 问题 | 领房产证时都需要缴纳哪些费用？？ |
| 释义 | 领房产证时都需要缴纳哪些费用？？领房产证时需要缴纳公共维修基金和契税。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。这样解释大家理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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