| 问题 | 女方送房子给男方分手后能追回去吗 |
| 释义 | 如果当时把房屋赠与给女友是，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据，无法要回房屋。但是，如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。如果男友买房时，直接将房屋产权落户在女方名下，后期由于感情破裂，分手后，房子的权属属于女方，男方也是无权要回的。 一、父亲名下的房子过户给女儿应该怎样 父亲把房子过户给女儿可以用房产赠与的方式进行办理，具体手续如下： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书； 二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理； 三、办理房屋所有权转移登记手续； 四、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。 二、我国结婚离婚后彩礼怎么办？ 一般是不予返还的，除非因为彩礼导致男方生活困难的、双方未办理结婚登记手续的、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，可酌情返还。 1、已经办理结婚登记的，离婚后，彩礼款一般不需要返还。 2、但是，如果因为男方给付彩礼，造成男方生活困难的。离婚后，男方有权要求返还。 3、另外，如果双方结婚时间较短，没有实际同居生活的。离婚后，男方也有权要求返还。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。 彩礼，中国旧时婚礼程序之一，又称财礼、聘礼、聘财等，一般为结婚的时候男方给女方的钱或物。我国自古以来婚姻的缔结，就有男方在婚姻约定初步达成时向女方赠送聘金、聘礼的习俗，这种聘金、聘礼俗称彩礼。 彩礼，是夫妻一方婚前给与另一方的财物。性质上是赠与，但是又与一般的无偿赠与不同，它是一种附条件的赠与行为，即以结婚为目的（条件）的赠与。 |
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