| 释义 |
法律分析：二手房贷款须注意：1、评估价与最高贷款额，银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则。2、竣工年代与贷款年代。3、贷款成数和利率。4、还款方式的选择，银行的还款方式分为等额本息和等额本金两种。5、贷款银行的选择，各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。6、收入证明与还款能力，收入证明一般是借款人的单位开具的收入状况证明。6、借款人自身相关情况，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
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