| 问题 | 枞阳县房屋征收赔偿的规定 |
| 释义 | 安徽农村房屋拆迁补偿范围包括宅基地土地补偿、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物和青苗费。土地补偿和安置费最高为前三年平均年产值的30倍，附属物等价补偿，青苗费按农作物定价。耕地征用补偿为前三年平均年产值的6到10倍。 法律分析 安微农村房屋拆迁补偿的范围主要有宅基地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。 土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍，附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。 拓展延伸 枞阳县房屋征收赔偿程序及权益保障措施 枞阳县房屋征收赔偿程序及权益保障措施旨在确保合法、公正的房屋征收过程，保护被征收房屋所有人的权益。根据相关规定，征收程序包括征收计划公告、征收决定通知、评估、协商、签订补偿协议等环节。在征收过程中，被征收房屋所有人享有知情权、参与权和申诉权。为保障权益，枞阳县采取了一系列措施，如依法确定补偿标准、公正评估房屋价值、提供合理补偿方式等。同时，县政府还建立了投诉举报机制，确保被征收人的合法权益得到及时解决。枞阳县坚持依法征收、公平补偿的原则，努力保护被征收房屋所有人的合法权益，确保征收工作的顺利进行。 结语 枞阳县房屋征收赔偿程序及权益保障措施确保了合法、公正的征收过程，保护了被征收房屋所有人的权益。征收程序包括公告、通知、评估、协商、签订补偿协议等环节。被征收房屋所有人享有知情权、参与权和申诉权。枞阳县依法确定补偿标准、公正评估房屋价值、提供合理补偿方式，同时建立了投诉举报机制，确保被征收人的合法权益得到及时解决。县政府坚持依法征收、公平补偿，努力保护被征收房屋所有人的合法权益，确保征收工作的顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 |
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