| 问题 | 山东省修高速占地补偿标准 |
| 释义 | 一、山东省修高速占地补偿标准 山东省修高速占地补偿标准： 征收土地的补偿费用，按照年产值倍数或者征地区片综合地价确定。具体办法由市人民政府根据法律、法规和本市实际情况规定。项目永久占地补偿与安置补助费标准严格按照《河北省人民政府关于调整河北省征地区片综合地价标准的批复》分片区计取，同时结合各地相关文件规定和实际情况执行。 补偿费用由当地政府管理和监督使用，专款专用，全部用于耕地改良、改造或新垦，以有效保证被征地农民的合法权益。临时占地以租借方式取得使用权，按当年市场价格给予土地所有者适当的经济补偿。地上房屋征收和补偿结合《国有土地上房屋征收与补偿办法》。地上附着物补偿标准按照枣庄地面附着物和青苗补偿相关标准规定以及考虑实际情况执行。拆迁房屋采用货币补偿或房屋重建方式;被拆迁居民采取货币安置、农业安置、养老保险安置方式。拆迁补偿、拆迁安置专项资金管理按相关规定执行，直接兑付至被征地拆迁单位、个人的账户或由当地政府管理和监督使用，专款专用。 相关规定： 农村修路占地补偿标准总体依据为《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，但是在今年国土资源部发布的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》中，将第四十七条修改为： “征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益，给予公平合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 “征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。”而上述补偿安置费标准均由省、自治区、直辖市规定。 第一，土地征收安置费如何划分 土地征收安置费是关于若干个土地合在一块的农村土地补偿费。三大基础部分包括，土地补偿费，安置补偿费，青苗补助费等。 第二，土地征收安置费补偿标准 土地征收一般都是政府征地，这就属于永久性用地，不过农民朋友能拿到巨额补偿款。土地补偿费一般每亩地补偿4.8万元，建设用地每亩地补偿1.6万元，荒地补偿8171元每亩。 第三，补偿款如何发放 各地的补偿款发放时间不一，但是都要遵循在征收前补偿款要一次性发放给农民朋友的原则。一般是按照当地工业占地每亩800元补偿。到土地二轮承包到期后，再重新拟定补偿金额。 如果大家在日常生活中遇见相关的违法问题，建议您寻求法律的帮助，这样才能更好的维护您的利益。为您提供法律咨询服务，专业保障您的利益。 一、修高速占地应如何赔偿？ 这位朋友，我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批制度，严禁未批先拆，未补先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性规定实施征收的违法，特建议： 第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案并结合相应市场评估值为准。 第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动工。 二、修高速占地赔偿怎么算 这位朋友，我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批制度，严禁未批先拆，未补先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性规定实施征收的违法，特建议： 第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案并结合相应市场评估值为准。 第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动工。 三、重庆占地搬迁补偿标准 一、征用土地，建设用地单位和个人应当依法支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。 征用土地的土地补偿费，为该耕地（多种经营地、牧草地、果园地和养殖水面按耕地算，其他非耕地2亩折算为1亩，法律法规另有规定的除外，下同）被征用前3年平均年产值（市区内的耕地被征用前3年平均年产值由市人民政府统一确定；市区外的耕地被征用前3年平均年产值由区县（自治县、市）人民政府以乡镇为单位确定；经县级以上人民政府划定的菜地、粮食制种地、专用鱼池被征用前3年平均年产值按耕地被征用前3年平均年产值的1.2倍到1.5倍计算，下同）的6至10倍。征用土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量（人均耕地数量等于确权发证的耕地面积与0．5倍非耕地面积之和除以农村集体经济组织总人口）计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过耕地被征用前3年平均年产值的15倍。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍 以上征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行 二、地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实施种植面积计算。未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星裁种的一般树木按实补偿。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1．2至1．5倍计算补偿费。 三、对农转非人员安置实行征地统筹费调剂使用办．法。统筹费由区县(自治县、市)人民政府按市区每亩3000元，其他区县(自治县、市)每亩2000元的标准向建设用地单位收取，专项用于征地农转非人员安置的统筹调剂。户口分别在2个农村集体经济组织的夫妻为同批住房安置对象的，合并为l户安置住房。住房安置对象在2个或2个以上的农村集体经济组织建有住房的，在征地拆迁时只安置1次住房。 四、征地拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附着物，由其所有人按征地拆迁方案规定的时限自行拆迁。 在规定时限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费按户一次性计发，3人以下(含3人)每户不超过300元，3人以上海户不超过500元。临时过渡户技2次计发。 因建设需要，被拆迁户须提前搬迁过渡的，从过渡之日起以批准征地时的在籍户口为准，发给搬迁过渡费或搬迁补助费。属统建优惠购房安置的，核实际过渡时间计算，每人每月发给80至100元搬迁过渡费；属货币支房、自建住房的，每人一次性发给300元至500元搬迁补助费。 以上就是重庆占地搬迁补偿标准。 |
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