| 问题 | 土建装修验收标准 |
| 释义 | 1、土建工程验收标准 凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。即对生产性工程要求室内全部做完，室外明沟勒脚、踏步斜道全部做，内外粉刷完毕；建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通。对生活设施和职工住宅除上述要求外，还要求水通、电通、道路通。 2、安装工程验收标准 按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道已做好清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作，各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装结束，经过单机、联动无负穑及投料试车，全部符合安装技术的质量要求，具备形成设计能力的条件。 3、人防工程验收标准 凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定，并要求：按工程等级安装好防护密闭门；室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。目前没有设备的，做好基础和预埋件，具备有设备以后即能安装的条件；应做到内部粉饰完工；内部照明设备安装完毕，并可通电；工程无漏水，回填土结束；通道畅通等。 一、工程验收有哪些 工程质量按照国家施工及验收规范等规定进行质量检查、检测的验收。 1、专职人员对原材料进行检查、检测的管理，严把质量关； 2、按照设计的施工要求进行施工； 3、做好各班组的自检工作和交接工作； 4、做好隐蔽工程的验收工作，防止质量隐患； 5、做好施工一记录、技术资料保管工作，保证资料齐全； 二、分项工程质量验收有哪些分类 分项工程质量验收应由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行检验评定。 分项工程的质量等级 分项工程质量分为合格与优良两个等级。 1、合格 （1）保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定； （2）基本项目抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定； （3）允许偏差项目抽检的点数中，有75％及以上的实测值，应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 2、优良 （1）保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定； （2）基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；其中有50％及以上的处（件）符合优良规定，该项即为优良；优良项数应占检验项数50％及以上； （3）允许偏差项目抽检的点数中，有90％及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 分项工程由保证项目、基本项目和允许偏差项目三部分组成。在保证项目符合规定后，基本项目和允许偏差项目都达到合格规定时，分项工程才能评为合格；当基本项目和允许偏差项目都达到优良规定时，分项工程才能评为优良，其中只要基本项目或允许偏差项目，有一个达不到优良规定时，分项工程只能评为合格。 保证项目是必须达到的质量要求，条文中采用必须或严禁等词来表示，以突出其重要性。保证项目是合格和优良都必须达到的质量指标，因为这些项目是确定分项工程性质的，如果提高要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价；降低要求相当于降低基本性能指标，就会影响工程的安全性能。所以合格、优良均应同样遵守。 |
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