| 问题 | 预告登记费的收费标准是什么？ |
| 释义 | 预告登记费按件收取，不按房屋面积、体积或价款比例收取。住房登记费每件80元，非住房登记费每件550元。房屋登记费包含房屋权属证书费，每增加一本证书加收10元。房屋登记费由申请人支付，双方共同申请时只向权利人收取。查封登记、注销登记和更正登记不收取房屋登记费。 法律分析 预告登记费收费标准是按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。 房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。 拓展延伸 预告登记费如何计算？ 预告登记费的计算方法通常根据相关法律法规和政府规定进行确定。具体计算方式可能因地区和具体情况而有所不同。一般来说，预告登记费的计算会考虑多个因素，如房屋的价值、面积、所在地区等。通常会根据一定的比例或固定金额来确定费用。例如，某地区规定预告登记费为房屋价值的1%，或者按照每平方米收取固定金额。具体的计算公式和标准应当咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保准确性和合规性。因此，建议您在需要计算预告登记费时，咨询当地的房地产管理机构或律师事务所，以获取最准确和最新的计算方法和标准。 结语 根据相关法律法规和政府规定，预告登记费收费标准是按件收取，不得按照房屋的面积、体积或价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记费中包含房屋权属证书费，房地产主管部门核发一本房屋权属证书免收证书费。具体的费用计算方法应根据当地相关部门或律师事务所的指导，以确保准确性和合规性。请咨询专业人士获取最新的计算方法和标准。 法律依据 《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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