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问题 个人房产转让需要的手续有哪些
释义
    法律分析:
    个人房产转让需要的手续如下:
    1、当事人双方签订合同;
    2、过户申请。向房地产交易管理部门提出过户申请;
    3、价格申报;
    4、过户申核;
    5、缴纳税费;
    6、变更登记;
    7、领取权证。
    法律依据::
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    
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更新时间:2024/12/25 4:31:30