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问题 现在维修基金不强制交了
释义
    

法律主观：
    


    新房维修基金需要缴纳。新房的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定， 房屋维修基金 是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托 房地产开发企业 代缴。
    

法律客观：
    


    《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
    
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更新时间：2026/2/16 6:02:11