| 问题 | 办房产证本人不去可以吗 |
| 释义 | 办房产证本人不去可行，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。 一、授权委托书没有本人签字还有效么 是的，授权委托书必须本人签字。委托书是双方意思的表示,原则上需要受托人签字以表示对于委托的认可,一经签字委托即生效。 委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。 二、申请执行，应向人民法院提交哪些文件和证件？ 1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。 申请执行人写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章。 外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。 2、生效法律文书副本。 3、申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证；法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明；其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。 4、继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。 5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。 申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的仲裁裁决书中文本。 6、申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。 委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当有委托人的特别授权。 7、其他应当提交的文件或证件。 三、原告不去能立案吗 到法院办理立案手续时，不一定需要原告到场，如果原告已经委托了诉讼代理人，那么可以由诉讼代理人办理立案手续。根据新民诉法第五十八条第二款的规定，下列人员可以被委托为诉讼代理人：(一)、律师;(二)、基层法律服务工作者;(三)、当事人的近亲属或者工作人员;(四)、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。依据民事诉讼法的相关规定，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。原告委托律师作为诉讼代理人时，立案时需提交律师执业证、律师事务所函和当事人的授权委托书。 |
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