| 释义 |
《民法典》规定，房屋租赁合同最长可达20年，超过20年的部分无效。如果租赁期限超过6个月，必须使用书面形式。每次签订的租赁合同中，房屋出租双方约定的租赁期限不得超过20年。
法律分析
民法典规定，房屋租赁合同的最长期限为20年。超过20年的租赁部分无效。租赁期限超过六个月的必须以书面形式进行。每次签订的房屋租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年。
法律依据
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
该内容由 张洪强律师
和 家和律云 共创回答
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