| 问题 | 房产证上可以写两个男人的名字么 |
| 释义 | 房产证可以写两个男人的名字。这样无论今后对这个房产的处置怎样，都必须经过2人一致同意。至于整个购房款项购成到比例，双方应该有一个备忘录：写清总房款数，2人各占到比例数。今后，万一要变卖这房产，不管升值还是贬值，所得款项就按照这个比例分成。 可以共同还贷，这在同贷款银行具体制定还款计划时会有共同还贷的内容，提供公积金账户。 二、房产证可以写几个名字 要是想两个人都共有房产，可以在房产管理中心办理房屋共有权证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法 凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 以上可以看出，房产证写两个名字的办理手续并不复杂，只要双方达成协议，无异议，就可以到房地产交易中心进行办理。需要注意的是，房产证上写上两个人的名字，意味着房屋的所有权归两个人同时拥有，一旦出现纠纷，双方都有得到房屋处置房产的权利。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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