| 问题 | 买最低的公积金能贷款吗 |
| 释义 | 可以，只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只不过可贷额度大小有区别。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。 一、公司公积金缴存比例一般是多少 每个单位缴纳的比例都是不一样的。公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 二、个人如何办理公积金 目前并没有办理个人公积金的窗口，想要通过个人的方式办理公积金，那么只能够由受托单位为个人办理公积金账户，之后再由个人来缴纳所有的公积金。但以上情况须由公积金管理中心进行审核，通过之后才可以设立单位的账户，并且由个人来缴纳公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。 申请公积金贷款需要满足以下条件： 1、需要正常缴纳公积金，并且要连续缴纳6个月以上的公积金，期间不能够出现断交的情况，要保证公积金当中是有余额的； 2、要在当地有稳定的工作和收入，并且要有偿还贷款本息的能力，个人的征信也不能够有任何的问题； 3、需要有购房的合同以及和贷款内容相关的一些证明材料，包括收入证明、房产证、银行流水等等； 4、同时需要有自有资金支付房子的首付款，那么剩余的款项可以通过贷款的方式来支付； 5、使用公积金办理贷款的贷款申请年限要在工作年限以内。 三、公积金封存后下家公司要怎么交 公积金封存后下家公司办理转移手续交费。 国家机关和事业单位国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。 具体如下： 1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，以适当提高缴存比例，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算； 2、住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的其贷款的对象必须具备下列条件持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或有关证明文件。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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