| 问题 | 北京廉租房申请疑问解答 |
| 释义 | 廉租房申请者最关注摇号是否公正、原住房如何处置、补贴租金如何发放三个问题，下面我们来探讨一下这个话题。 剧了解，申请廉租房的家庭和打电话咨询的住房困难户最关心有三个问题： 一是如何保证摇号的公平、公正?对此，沈处长的回答是，城八区将根据低保家庭和优抚家庭在民政部门登记的序号进行排序，然后以全市统一公开摇号的方式进行配租。11月中旬，本市第一批廉租住房家庭将进行摇号配租。 二是原住房怎么办?沈处长说，可将其原租房腾退给廉租住房管理部门作为廉租住房管理、使用，产权关系不变;原承租标准租金私房的，其腾退的标准租金私房退还给原产权人;原居住自有私房的，其腾退的住房产权关系不变，由廉租住房管理部门管理使用，配租家庭退出廉租住房时，原房返还。 三是补贴租金如何发放?对此，沈处长表示：领取租金补贴的廉租家庭必须在3个月内落实租赁房屋，并与房屋出租人(单位)签订《北京市城镇廉租住房租赁合同》，并到管理部门备案，由房屋出租人到指定地点领取补贴的租金。 目前，市廉租住房管理部门已经指定了第一批房屋中介单位，领取租金补贴的廉租家庭可到这些单位凭市或区县廉租住房管理部门发放的《北京市廉租住房租金补贴通知单》享受免费中介服务。单位或个人承租的现直管公房、集体土地上的自有住房和城镇居民家庭及单位自有房产都可出租给领取租金补贴的廉租家庭。另外有关部门说，单位或个人承租的现直管公房、集体土地上的自有住房和城镇居民家庭及单位自有房产都可出租给领取租金补贴的廉租家庭。 据了解，市廉租房管理部门将对16个试点街道的登记情况进行总结，近期，廉租房登记工作将在城八区全面开展。 【本文关联的相关法律依据】 《北京市城市廉租住房管理办法》第八条规定，申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并符合以下条件：1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区廉租住房保障对象的人均住房面积、家庭收入、家庭资产标准由市建委会同有关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素研究确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。 |
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