| 释义 |
法律分析：不动产登记是指对土地、房屋等不动产权利或者其他事项进行登记的行为。根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列情况需要进行不动产登记：（1）不动产权利的设立、变更、转让、终止等；（2）不动产权利的限制和负担的设立、变更、解除等；（3）不动产的坐落、面积、权利人、用途等事项的登记；（4）其他需要进行登记的情况。
法律依据：
1.《不动产登记暂行条例》第五条规定：“国家实行不动产登记制度，对土地、房屋等不动产权利或者其他事项，实行统一、准确的登记管理。”
2.《物权法》第十一条规定：“不动产权利的设立、变更、转让、终止，应当依照法定程序进行登记。”
3.《不动产登记暂行条例》第六条规定：“不动产登记应当真实、准确、完整、及时地记录不动产权利及有关事项的情况。”
4.《不动产登记暂行条例》第十二条规定：“设立、变更、转让、终止不动产权利的，应当向不动产登记机构申请登记。”
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