| 问题 | 支付担保与履约担保哪个金额大 |
| 释义 | 履约担保金额大。 通常的担保方式为5种，但适用于建设单位支付担保的一般只有保证、抵押、质押3种。 一、保证 保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。像银行保函、履约保证书等都属于保证方式。保证方式有一般保证和连带责任保证两种。 （一）银行保函 银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。建筑行业通常倾向于采用有条件保函的形式。 （二）履约保证书 履约保证书是指由担保公司（保险公司）、建设单位股东或其他第三方开具履约担保书，当建设单位在执行合同过程中拖欠工程款时，由开出担保书的担保公司（保险公司）、建设单位股东或其他第三方承担连带支付责任。履约保证可约定具体的保证金额，若未约定或约定不明，则保证人应对被保证人的全部债务承担保证责任。 值得注意的是，保证人应为具备代为清偿能力的法人、其他组织或公民。但以下组织不得担任保证人： 1、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用或者国际经济组织贷款进行转货的除外。 2、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的事业单位社会团体不得为保证人。 3、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人，但是企业法人的分支机构若有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 二、抵押 抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。建设单位可以将其所有的房屋、机械设备、机动车、土地使用权等作为抵押物，作为工程款支付的担保。抵押合同，必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效，自愿办理抵押物登记的自抵押合同签订之日起生效。像房屋、机动车等抵押物必须在相关部门办理抵押登记。 三、质押 质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。 质押可以分为动产质押和权利质押两种，像建设单位拥有的汇票、支票、本票、股份、股票、商标权、专利权等都可以作为质押物进行质押。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。 第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭: (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 |
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