| 问题 | 离婚把房子过户给未成年孩子房贷怎么办 |
| 释义 | 一、离婚把房子过户给未成年孩子房贷怎么办 处于按揭期的房屋是无法过户的，房屋需要归孩子所有，但要房贷还是要由贷款人清偿的，如果夫妻是房屋贷款人的，由夫妻共同清偿。 离婚协议中夫妻约定将房产赠与子女的,一方反悔可以撤销吗 离婚协议中的赠与条款不同于单纯的赠与行为，不能适用自由撤销权的规定。 (1)离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独行使任意撤销权。 离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并带有感情因素，并不等同于一般意义上的赠与合同，可以理解为是附条件的赠与。 实践中，有些人为了达到离婚的目的，在离婚协议中作出一些虚假的承诺，又在离婚后对财产分割问题反悔，要求变更或者撤销关于财产分割的协议。这是一种不诚信的行为，任何一方没有特殊原因，都应接受这一决定所带来的法律后果、保护未成年子女的合法财产权益。 (2)男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 二、房贷未还完可以过户吗？ 房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。 三、离婚之后男方可以将孩子抚养到女方身上吗 离婚后孩子判归男方抚养的d可能性大的情况如下： (一)女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病； (二)女方不尽抚养义务比如长期在外不回家，或无法实际尽到抚养义务如工作性质的原因等； (三)男方已做绝育手术，或丧失生育能力的； (四)男方年纪偏大，再次生育的几率较小，而女方尚处较好的生育期； (五)女方有不良嗜好或其他品质问题，可能会影响孩子成长的； (六)女方收入较低，且工作不稳定，没有固定住所的。 |
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