购买的商品房没有预售证怎么办？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	购买的商品房没有预售证怎么办？
释义	法律分析：购买的商品房没有预售证，购房者可以请求宣告合同效力为无效。但如果房地产开发商在与购房者签订合同时已将还未取得预售许可证的事实据实告知，则购房者对其购买行为也要承担一定的责任，即在请求合同无效的同时，只能要求房地产开发商返还购房款以及利息，无权要求损失赔偿;而如果是房地产开放商隐瞒了该事实，那购房者除了可要求开发商返还购房款和利息外，还可以主张双倍的赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
随便看	药品供应质量的第一责任人是谁药店企业负责人风险药店质量负责人的风险？责任有限公司发起人具体是谁药店企业负责人风险？药店企业负责人风险？责任有限公司发起人是谁药店企业负责人和质量负责人的区别？药店质量负责人的风险邻居家后院下雨塌方把我家房子砸了怎么办? 房子漏雨物业不管找谁投诉男方和孩子户口可以同时迁入女方户口吗？男方和孩子户口可以同时迁入女方户口吗男方和孩子户口能否同时迁入女方户口？重庆二手房交易步骤重庆市二手房按揭购买的具体流程办理二手房抵押材料需要哪些办理二手房抵押材料需要哪些重庆二手房交易流程及操作步骤房屋抵押都有哪些手续石家庄贷款买房流程都有哪些停放在小区电动车不见了,物业有责任么物业不出租车位给业主怎么办停放在小区电动车不见了,物业有责任么停放在小区电动车不见了物业有责任么 petty court petty crime petty criminality petty criminal tribunal petty current deposit petty economic crime petty forms of criminality petty invention petty juror petty jury petty larceny petty larceny petty loan petty loss petty misdemeanor petty offense petty offense Petty Offenses petty officer first class petty officer second class petty officer third class petty patent petty proprietor petty seasonal court petty seasonal division

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。