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问题 不动产登记费怎样计算的
释义
    1、住宅类不动产登记,收费标准为每件80元。
    收费的不动产登记事项:
    (1)住宅房屋办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记;
    (2)住宅房屋所有权及其建设用地使用权办理不动产转移登记(自然人、法人购买住宅,住宅房屋互换、赠与、继承、受遗赠的);
    (3)住宅及其建设用地办理不动产变更登记;
    (4)当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权、地役权登记的。
    2、非住宅类不动产的首次登记、转移登记、变更登记,收费标准为每件550元。
    收费的不动产登记事项:
    (1)住宅以外的房屋等建筑物所有权及其建设用地使用权;
    (2)无建筑物、构筑物的建设用地使用权;
    (3)森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权;
    (4)耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;
    (5)地役权;
    (6)抵押权。
    一、不动产登记怎么办理
    1、提交申请:县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作,并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督。
    2、准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;
    3、实地察看:不动产登记机构实地察看;
    4、完成登记:30个工作日内办结不动产登记手续,合法不动产权证。
    二、不动产登记范围
    1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋,和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息,对国家保障民生起到引导作用。
    2、商业房产。就是不是用来居住的房产,包括工业厂房、门市、用来出租的房屋,这些房产国家会适当收税的。
    3、土地。我国的土地所有权为国家所有,但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
    
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更新时间:2024/12/25 21:46:08