| 问题 | 上海的外地人能否买房？ |
| 释义 | 夫妻一方上海户籍，另一方非上海户籍，购买首套房需满5年社保或个税；购买二套房必须上海户籍人上产证，非上海人需满3年居住证享受本地待遇，无需税单。 法律分析 可以的,夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍时,买房的情况下: 1、购买首套房,产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。 2、二套房产证必须是上海户籍的人上产证,否则限购。不是上海人长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 拓展延伸 外地人在上海购房的政策和限制是什么？ 上海对外地人购房实行了一系列政策和限制。根据相关规定，外地人在购买上海的住房时需要满足一定条件。首先，外地人需要在上海连续缴纳社保或个税满五年。其次，购房人的婚姻状况也会对购房政策产生影响，如单身人士需要年满30岁才能购买。此外，外地人购房还需符合当地的限购政策，如限购区域、限购数量等。购房者还需提供相关证明文件，如身份证、社保缴纳证明等。总之，外地人在上海购房需要满足一系列政策和限制，具体要求可根据当地政策进行了解。 结语 上海对外地人购房实行了一系列政策和限制，购房者需满足连续缴纳社保或个税满五年的条件，并需符合当地的限购政策。婚姻状况和年龄也会对购房政策产生影响。购房者还需提供相关证明文件。具体要求可根据当地政策了解。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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