| 问题 | 二手房过户后物业更名需要什么手续 |
| 释义 | 法律分析：更名的具体流程是：其一、结清水表账单；注意问下原业主是否已经将水费结清了，有无拖欠的水费等。其二、告知电表状况；注意查看下有无拖欠的电费，电费是否已经结清了。其三、协助煤气过户；其四、协助有线电视过户。 法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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