| 问题 | 跟银行贷款,抵押的是什么 |
| 释义 | 一、银行贷款抵押物有哪些? 银行贷款抵押物有：一是有形财产，另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券(股票、债券、国库券、提单等)，以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产等等都能作为银行贷款的抵押物。贷款额度一般是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的， 二、抵押物贷款的几种类 1、不动产抵押 简单的来说，不动产是指不能移动的有经济价值的物品。 房屋和其他地上定着物; 机器，交通运输工具和其他财产; 国有土地使用权，房屋和其他地上定着物; 国有机器，交通运输工具和其他财产; 依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地等土地使用权; 2、动产质押物 质押也是现在常见的贷款方式，以下是常见的动产质押物。 汇票，支票，本票; 债券，存款单; 仓单，提单; 可以转让的基金份额，股权; 可以转让的注册商标专用权，专利权，著作权等知识产权中的财产权; 应收账款; 法律，行政法规规定可以出资的其他财产权利; 3、信用抵押 其实纯信用贷款无需抵押，这里指的是银行金融机构主要是依据信誉给予贷款，所以信用和资质就是抵押物。 4、担保 一般是符合要求的人才可以作为保证人。 具有代位清尝债务能力的法人; 其他经济组织或自然人; 除了抵押物以外，还会要求借款人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力等，具体要求以贷款机构为准。 在到银行办理贷款时可以选择将抵押一定的物品，这个物品可以是有形的资产，也可以是无形的资产。银行将会对借款申请人提供出的抵押物进行一定的审查，审查合格后方能办理后续的贷款流程。如果借款人产生伟逾为逾期或者其他的违约行为的抵押物，有权不进行归还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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