| 释义 |
房子解压是指解抵押后再次抵押给银行，以获取更多贷款资金。解押手续完成后，可在归档期内办理过户手续。如需加急归档，只需房产权人携带身份证和房产证原件办理。
法律分析
房子解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房子抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。也可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。
拓展延伸
房屋过户的法律规定和时间要求
房屋过户的法律规定和时间要求根据不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，房屋过户需要遵守相关的法律规定和程序。在大多数地区，房屋过户需要办理一系列的手续，包括办理产权证书、签订过户协议、缴纳税费等。这些手续通常需要一定的时间来完成，具体时间限制也会因地区而异。一般来说，房屋过户的时间限制在30天至90天之间。然而，需要注意的是，房屋过户的时间也受到各种因素的影响，如政府部门的办理效率、相关证件的准备情况等。因此，建议在进行房屋过户时提前了解当地的法律规定和时间要求，并咨询专业人士的意见，以确保顺利完成房屋过户手续。
结语
房屋过户需要遵守法律规定和程序，时间限制因地区而异。一般需办理产权证书、过户协议等手续，通常需要30至90天。但办理时间受多种因素影响，如政府效率等。建议提前了解当地规定和时间要求，并咨询专业人士，以确保顺利过户。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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