| 问题 | 什么时候退还工程履约保证金 |
| 释义 | 一般情况下这个履约保证金是到项目竣工验收合格为止进行退还的； 是为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失，履约保证金的数目要大于合同预付款数目。 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。 一、建设工程合同工期纠纷如何解决 （一）认定开工日期： 一般而言，开工日期的确定方式有以下几种： 1、合同中约定具体的日期作为开工日期； 2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期； 3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期； 4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。 （二）认定竣工时间： 1、以双方确认的日期为竣工日期； 2、经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 3、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期； 4、未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移工程占有之日为竣工日期。 （三）工期顺延的情形： 工期合法顺延时，是不需承担违约责任的，工期顺延的情形主要有以下： 1、施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加； 2、因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除； 3、发包人未按约支付工程款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。 二、工程设计合同的审查什么内容 审查工程设计合同的内容： 1、认真阅读使用的合同文本，掌握有关施工合同的法律、法规； 2、严格审查发包人的资质等级和履约信用； 3、关于工期、质量和成本的约定是施工合同最重要的内容； 4、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序； 5、总承包合同应当具体规定发包人、总承包人和分包人各自的责任和关系； 6、明确规定监理工程师和双方管理人员的职责和权限。 【本文关联的相关法律依据】 根据《工程建设项目货物招标投标办法》第52条规定：招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人一次性退还投标保证金。 |
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