| 问题 | 工程履约保证金的退还时间是什么时候？ |
| 释义 | 本文主要介绍了履约保证金的作用、退还时间和建设工程合同工期纠纷的解决方法。文章还讨论了工期顺延的情形和工程设计合同的审查内容。履约保证金在建设工程中起着重要作用，可以作为承包商履行合同的担保。退还时间也是需要关注的问题，确保承包商在工程完成后及时退还保证金。在工期纠纷方面，文章提出了解决方法，以维护工程建设的正常进行。同时，文章还强调了工程设计合同的审查内容，以保证工程设计的质量和合法性。 法律分析 在一般情况下，这个履约保证金会在项目竣工验收合格后进行退还；这是为了防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补可能给发包人造成的经济损失。因此，履约保证金的数额应当大于合同预付款的金额。 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。 一、建设工程合同工期纠纷如何解决 （一）认定开工日期： 一般而言，开工日期的确定方式有以下几种： 1、合同中约定具体的日期作为开工日期； 2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期； 3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期； 4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。 （二）认定竣工时间： 1、以双方确认的日期为竣工日期； 2、经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 3、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期； 4、未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移工程占有之日为竣工日期。 （三）工期顺延的情形： 工期合法顺延时，是不需承担违约责任的，工期顺延的情形主要有以下： 1、施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加； 2、因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除； 3、发包人未按约支付工程款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。 二、工程设计合同的审查什么内容 审查工程设计合同的内容： 1、认真阅读使用的合同文本，掌握有关施工合同的法律、法规； 2、严格审查发包人的资质等级和履约信用； 3、关于工期、质量和成本的约定是施工合同最重要的内容； 4、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序； 5、总承包合同应当具体规定发包人、总承包人和分包人各自的责任和关系； 6、明确规定监理工程师和双方管理人员的职责和权限。 结语 履约保证金是承包人在项目竣工验收合格后进行退还的保证，数额应大于合同预付款的金额。承包人应保证履约担保在发包人颁发工程接受证书前一直有效，发包人应在工程接受证书颁发后28天内退还履约担保。在建设工程合同中，开工日期和竣工时间可以通过多种方式确定。工期顺延的情形包括施工过程中发包人要求承包人增加工程量、发包人变更设计导致承包人无法施工以及发包人未按约支付工程款导致工期延误等。工程设计合同的审查内容包括认真阅读合同文本、严格审查发包人资质等级和履约信用、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序、规定监理工程师和双方管理人员的职责和权限等。 法律依据 根据《工程建设项目货物招标投标办法》第52条规定：招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人一次性退还投标保证金。 |
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