| 问题 | 消费者在购房过程中如何保障自己的权益？ |
| 释义 | 《消费者权益保护法》不适用于商品房的买卖合同。该法旨在保护普通消费者在日常生活中购买商品或接受服务的权益，针对普通商品市场存在的假冒伪劣和欺诈行为进行规范，但不包括商品房。 法律分析 《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。《消费者权益保护法》立法上是为了保护普通消费者因日常生活需要所购买商品或接受服务的权益，规范的是是普通商品市场存在的假冒伪劣和缺斤短两问题，其适用范围不包括商品房。 拓展延伸 购买房屋时的维权途径及法律保障措施 购买房屋时，如果发生纠纷或需要维权，消费者可以采取多种途径来维护自身权益。首先，可以尝试通过协商解决纠纷，与开发商或房产中介进行沟通，寻求和解的可能性。如果协商无果，消费者可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径。此外，消费者还可以向相关监管机构投诉，如房地产管理部门或消费者权益保护机构，寻求帮助和支持。法律保障方面，消费者可以依据《消费者权益保护法》等相关法律法规，维护自己的合法权益，包括要求合同履行、索赔赔偿等。在购买房屋时，消费者应该了解自己的权益和法律保障，合理维权，确保自身利益不受损害。 结语 购买房屋时，消费者需注意《消费者权益保护法》不适用于商品房买卖合同。如发生纠纷，消费者可通过协商解决，咨询专业律师，向监管机构投诉，维护自身权益。依据相关法律法规，要求合同履行、索赔赔偿等，确保购房过程中的合法权益不受侵害。 法律依据 《消费者权益保护法》第二条规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护;本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。 |
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