| 问题 | 二手房无购房发票怎么办 |
| 释义 | 二手房没有购房发票，只有一手房才有资格开具购房发票。买卖二手房需要缴纳多种税款，会产生完税收据，但这不是购房收据。只有开发商有资质开具购房收据，且只给原始业主，二手房交易中不需要购房收据。即使有原始购房收据，因姓名不一致无法使用。 法律分析 1、二手房没有购房发票。只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房才有资格开具购房发票。 2、买卖二手房需要缴纳契税、个人所得税和营业税。任何一种税都可以反映实际购房付款金额。在二手房交易中也会产生收据，一般是完税收据，比如契税收据，但这和购房收据是两回事。购房收据只开具一次，只有开发商有资质开具收据，而且只给原始业主。在二手房交易中并不需要购房收据。即使拿到原始的购房收据，也因为姓名不一致，无法使用。 法律依据 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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