交了一部分房款想退房可以吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	交了一部分房款想退房可以吗
释义	法律分析：能退，缴纳违约金就可以退款。合同就是合同，你违约了，就得承担违约责任。告诉你个有可能不交违约金的办法：你跟开发商商量，能否改底单。就是你转让你买的这套房，相当于买家重新和开发商签合同。这样谁都不受损失。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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